Dachaufmaß und 3D-Dachmodelle für Planung, Sanierung und PV
Ein Dachaufmaß liefert die geometrische Grundlage für Angebote, Sanierungen und weitere Planungsarbeiten. Dafür werden je nach Aufgabe Dachflächen, Kantenlängen, Neigungen und vorhandene Aufbauten benötigt.
DroneTech Solution erstellt digitale Dachaufmaße aus systematisch aufgenommenen Drohnenbildern. Aus den Aufnahmen entstehen ein räumliches Dachmodell und die vereinbarten Auswertungen. Sie erhalten nachvollziehbar zugeordnete Maße, Ansichten und Datenformate für Ihren nächsten Arbeitsschritt.
Ob einzelne Dachfläche oder zusammenhängender Gebäudebestand: Wir stimmen vor der Aufnahme ab, welche Informationen benötigt werden und wie Sie die Ergebnisse weiterverwenden möchten.
Daten weiterverwenden
Neben einer verständlichen Übersicht können vereinbarte 3D-Modelle, Punktwolken und Orthofotos geliefert werden. Dateiformat und Aufbereitung richten sich nach Ihrer Zielsoftware.
Zugänge reduzieren
Die sichtbare Dachgeometrie lässt sich häufig aus der Luft erfassen. Für die Aufnahme wird dadurch weniger direkter Zugang zur Dachfläche benötigt. Ergänzende Kontrollmaße werden passend zur Aufgabe eingeplant.
Ergebnisse nachvollziehen
Bezeichnete Dachflächen und zugeordnete Maße machen die Auswertung verständlich. Sie erkennen, auf welchen Abschnitt sich eine Fläche, Länge oder Neigung bezieht.
Dachgeometrie zusammenhängend erfassen
Dachflächen, Kanten und Aufbauten werden in einem gemeinsamen räumlichen Zusammenhang dargestellt. Das erleichtert die Orientierung auch bei Gauben, Anbauten und unterschiedlichen Dachhöhen.
Welche Fragen beantwortet ein Dachaufmaß?
Ein brauchbares Dachaufmaß beginnt beim Verwendungszweck. Für eine erste Angebotsvorbereitung sind andere Angaben erforderlich als für ein maßkritisches Anschlussdetail oder die Weiterverarbeitung in einer Planungssoftware.
Wir klären deshalb vorab:
Welche Dachflächen sollen erfasst werden?
Werden Flächen, Kantenlängen, Neigungen oder Höhen benötigt?
Welche Aufbauten und Öffnungen sollen berücksichtigt werden?
Sollen die Ergebnisse als Übersicht gelesen oder digital weiterbearbeitet werden?
Welche Genauigkeit und welche Kontrollen sind für den nächsten Arbeitsschritt erforderlich?
Diese Abstimmung verhindert, dass zwar ein anschauliches Modell entsteht, aber die entscheidenden Maße oder passenden Dateien fehlen.
Vom manuellen Aufmaß zum digitalen Dachmodell
Ein klassisches Dachaufmaß kann mit Maßband, Laserdistanzmesser, vorhandenen Plänen und ergänzenden Vor-Ort-Messungen erstellt werden. Bei geeigneten Zugängen lassen sich einzelne Maße direkt kontrollieren und Details unmittelbar untersuchen.
Bei hohen Gebäuden, schwer zugänglichen Dachflächen oder komplexen Dachformen kann die vollständige Erfassung jedoch aufwendig werden. Auch ältere Bestandspläne bilden spätere Anbauten, Gauben oder technische Aufbauten nicht immer ab.
Beim digitalen Dachaufmaß nehmen wir das Dach systematisch aus mehreren Blickrichtungen auf. Die überlappenden Bilder werden photogrammetrisch ausgewertet und zu einer räumlichen Darstellung verbunden.
Der zusätzliche Nutzen liegt im zusammenhängenden Bestand: Dachflächen, Kanten und sichtbare Aufbauten lassen sich gemeinsam betrachten. Weitere Auswertungen können auf demselben Datensatz aufbauen, soweit dessen Aufnahmequalität und vereinbarter Umfang dafür ausreichen.
Wofür lässt sich ein digitales Dachaufmaß nutzen?
Dachsanierung und Angebotserstellung
Für die Vorbereitung einer Dachsanierung werden häufig Dachflächen sowie First-, Trauf-, Ortgang-, Grat- und Kehllängen benötigt. Hinzu kommen Dachfenster, Schornsteine, Gauben und weitere Aufbauten.
Ein gegliedertes Dachaufmaß ordnet diese Informationen den jeweiligen Dachbereichen zu. Dachdecker und Planer erhalten dadurch eine gemeinsame Grundlage für die Vorbereitung von Leistungen und weiteren Untersuchungen.
Die geometrisch ermittelte Dachfläche ist dabei nicht automatisch die Bestellmenge eines Materials. Verschnitt, Überdeckungen, Verlegeart und produktspezifische Anforderungen werden im nächsten Planungsschritt berücksichtigt.
Photovoltaik und nutzbare Dachbereiche
Für die PV-Planung sind neben der Dachfläche auch Ausrichtung, Neigung und die Lage sichtbarer Hindernisse relevant. Ein 3D-Dachmodell kann beispielsweise Gauben, Schornsteine und benachbarte Gebäudeteile räumlich darstellen.
Dadurch lässt sich der Bestand für die weitere Belegungs- und Verschattungsplanung aufbereiten. Die gesamte Dachfläche entspricht allerdings nicht der tatsächlich belegbaren Modulfläche. Aufbauten, erforderliche Abstände und weitere Planungsanforderungen beeinflussen die Nutzung.
Die technische Auslegung, statische Bewertung und endgültige Modulbelegung erfolgen durch die zuständigen Fachplaner. Wir liefern die dafür vereinbarte geometrische Datengrundlage.
Flachdächer und bestehende Dachaufbauten
Bei Flachdächern können Dachbegrenzungen, Lichtkuppeln, technische Aufbauten und sichtbare Entwässerungspunkte in einer gemeinsamen Übersicht erfasst werden.
Das unterstützt die Orientierung und Vorbereitung bei Sanierungen, Umbauten oder Änderungen der Dachnutzung. Bei mehreren Gebäuden erleichtern eindeutige Flächenbezeichnungen die Zuordnung.
Ein allgemeines Dachmodell ist nicht automatisch für jede Gefälleuntersuchung geeignet. Wenn geringe Höhenunterschiede oder bestimmte Anschlusshöhen entscheidend sind, stimmen wir Messverfahren und erforderliche Kontrollen ausdrücklich auf diese Aufgabe ab.
Komplexe Dächer und Gebäudebestände
Walmdächer, versetzte Dachflächen, Gauben und nachträgliche Anbauten lassen sich aus einzelnen Fotos oft nur schwer vollständig verstehen. Eine räumliche Darstellung macht die Zusammenhänge deutlicher.
Für Gebäudeverwaltungen und Eigentümer mehrerer Objekte kann eine einheitliche Struktur vereinbart werden. Dachflächen erhalten feste Bezeichnungen; zugehörige Maße und Ansichten bleiben miteinander verbunden.
So lassen sich Informationen für unterschiedliche Projektbeteiligte geordnet bereitstellen, ohne für jede Rückfrage ausschließlich auf einzelne Fotos oder handschriftliche Skizzen zurückzugreifen.
Welche Maße liefert ein digitales Dachaufmaß?
Je nach Auftrag ermitteln wir Dachflächen, First-, Trauf-, Ortgang-, Grat- und Kehllängen sowie Dachneigungen und ausgewählte Höhen. Sichtbare Gauben, Dachfenster, Schornsteine und weitere Aufbauten können ebenfalls berücksichtigt werden.
Vorab stimmen wir ab, welche Flächen benötigt werden und wie Öffnungen oder Abzüge behandelt werden sollen. Für maßkritische Anschluss- und Fertigungsdetails können zusätzliche Kontrollmaße erforderlich sein.
Dachfläche ist nicht gleich Grundrissfläche
Bei geneigten Dächern ist die tatsächliche Dachfläche größer als ihre horizontale Projektion. Beispielsweise entsprechen 100 m² horizontaler Projektion bei 30° Dachneigung rund 115,5 m² geneigter Fläche – ohne Berücksichtigung von Öffnungen und Aufbauten.
Welche Ergebnisse erhalten Sie?
Der Lieferumfang richtet sich nach Ihrem Vorhaben:
Maßübersicht und Flächenliste: bezeichnete Dachbereiche mit zugeordneten Maßen.
Texturiertes 3D-Dachmodell: räumliche Ansicht für Planung und Abstimmung.
Punktwolke: geometrische Ausgangsdaten für die technische Weiterverarbeitung.
Orthofoto: aufbereitete Draufsicht zur Orientierung und Zuordnung von Dachbereichen.
Dateiformate und Weiterverwendung
| Ergebnis | Mögliche Übergabe |
|---|---|
| Dachansichten und Maßübersicht | |
| Texturiertes 3D-Modell | OBJ mit Material- und Texturdateien |
| Punktwolke | Beispielsweise PLY oder LAS |
| Georeferenziertes Orthofoto | GeoTIFF |
Wir stimmen die Ausgabe auf Ihre Zielsoftware ab. Für PV*SOL premium kann beispielsweise ein entsprechend aufbereitetes OBJ-Modell geeignet sein. Modellgröße, Maßstab und Komplexität werden dabei berücksichtigt. Eine fertige CAD-Zeichnung oder vollständige PV-Planung wird gesondert vereinbart.
Mehr zu den Datenprodukten erfahren Sie unter Photogrammetrie und 3D-Modelle.
Wie wird die Genauigkeit überprüft?
Bildqualität, Aufnahmeabstand, Dachoberfläche und Referenzierung beeinflussen das Ergebnis. Je nach Anforderung berücksichtigen wir Referenzstrecken, Passpunkte oder unabhängige Kontrollmessungen. RTK unterstützt die Positionierung, ersetzt jedoch keine Ergebniskontrolle.
Benötigte Genauigkeit, Einheiten und räumlichen Bezug stimmen wir vor der Aufnahme ab. Verdeckte Bauteile lassen sich aus den Bildern nicht vollständig rekonstruieren.
So entsteht Ihr Dachaufmaß
Aufgabe abstimmen: Dachbereiche, benötigte Maße und Zielsoftware festlegen.
Aufnahme vorbereiten: Sichtbedingungen, Referenzierung und Kontrollmaße berücksichtigen.
Dach erfassen: überlappende Drohnenaufnahmen aus geeigneten Perspektiven erstellen.
Ergebnisse übergeben: Modell und Auswertungen prüfen und aufbereiten.
Bei einer Sanierung kann zusätzlich eine Dach- und Rinneninspektion sinnvoll sein. Sie ergänzt die geometrischen Daten um Detailbilder des sichtbaren Dachzustands.
IHR PROJEKT. UNSERE EXPERTISE.
Dachaufmaß und 3D-Dachmodell anfragen
Sie benötigen Dachflächen und Kantenlängen für eine Sanierung, ein Dachmodell für die PV-Planung oder einen geordneten digitalen Gebäudebestand? Senden Sie uns die Objektadresse, vorhandene Unterlagen und die gewünschten Ergebnisse. Wenn Sie mit einer bestimmten Software arbeiten, nennen Sie uns diese direkt. So können wir Aufnahme und Datenübergabe passend vorbereiten.
Fragen & Antworten
Häufige Fragen zum Dachaufmaß und 3D-Dachmodell
Können Sie auch ein einzelnes Einfamilienhaus aufnehmen?
Ja. Ein Dachaufmaß ist sowohl für einzelne Wohngebäude als auch für größere Gewerbeobjekte und Gebäudebestände möglich. Umfang und Ergebnis werden auf die jeweilige Aufgabe abgestimmt.
Reicht ein vorhandenes Luftbild für das Dachaufmaß?
Ein einzelnes Luftbild enthält nicht automatisch die benötigten räumlichen Informationen oder eine verlässliche Skalierung. Für das photogrammetrische Dachaufmaß planen wir einen zusammenhängenden Bilddatensatz und die erforderliche Referenzierung.
Werden Gauben, Schornsteine und Dachfenster berücksichtigt?
Die vereinbarten sichtbaren Elemente können aufgenommen und zugeordnet werden. Ob ihre Lage, Ausdehnung oder weitere Maße ausgewertet werden sollen, legen wir vor der Befliegung fest.
Erhalte ich automatisch einen fertigen CAD-Dachplan?
Das hängt vom vereinbarten Lieferumfang ab. Ein 3D-Oberflächenmodell, eine Maßübersicht und eine bearbeitete CAD-Zeichnung sind unterschiedliche Ergebnisse. Benötigte Dachlinien oder Zeichnungen werden ausdrücklich vereinbart.
Kann ich das Modell ohne teure Spezialsoftware ansehen?
Für unterschiedliche Datenarten stehen geeignete Viewer und Programme zur Verfügung. Beispielsweise lassen sich aufbereitete OBJ- oder FBX-Modelle im Autodesk Viewer betrachten. Blender eignet sich unter anderem für OBJ, FBX und GLB. Wir stimmen eine passende Ansichtsversion mit Ihnen ab.
Können Dachflächen später erneut ausgewertet werden?
Weitere Auswertungen sind möglich, wenn die benötigten Bereiche im vorhandenen Datensatz ausreichend erfasst sind. Neue Fragestellungen oder nachträgliche bauliche Veränderungen können zusätzliche Aufnahmen erforderlich machen.
Lässt sich aus dem Dachaufmaß die Tragfähigkeit für eine PV-Anlage bestimmen?
Das Aufmaß liefert geometrische Informationen. Für die Tragfähigkeit werden zusätzlich Angaben zur Konstruktion, zu Materialien und Lasten sowie eine entsprechende statische Bewertung benötigt.